Estimation théorique
Avenue Paul Fleury,95170 Deuil la Barre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Paul Fleury,95170-Deuil la Barre indique un avis de valeur compris entre 500.000€ et 564.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.000€ et 5.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 500.000€ et 564.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 500.000€ et 564.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.120€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.120€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-14 | 19 | AV PAUL FLEURY | 5 | 73 | 0 | 310000€ | 4247€ |
2022-09-05 | 21 | AV PAUL FLEURY | 4 | 73 | 0 | 318442€ | 4362€ |
2022-09-30 | 43 | AV PAUL FLEURY | 4 | 73 | 0 | 308000€ | 4219€ |
2020-05-25 | 47 | AV PAUL FLEURY | 5 | 73 | 0 | 255000€ | 3493€ |
2019-08-21 | 104 | RUE DE LA BARRE | 4 | 89 | 382 | 478500€ | 5376€ |
2023-06-26 | 2 | RUE GEORGES RISLER | 3 | 75 | 226 | 440000€ | 5867€ |
2019-08-28 | 10 | RUE GEORGES RISLER | 5 | 68 | 199 | 358300€ | 5269€ |
2019-06-24 | 3 | RUE JEAN BOUIN | 3 | 95 | 474 | 395000€ | 4158€ |
2022-04-07 | 16 | RUE GEORGES RISLER | 4 | 80 | 188 | 305000€ | 3813€ |
2019-07-11 | 33 | RUE DU CHATEAU | 4 | 110 | 212 | 415800€ | 3780€ |
2022-07-29 | 33 | RUE DU CHATEAU | 4 | 110 | 212 | 492800€ | 4480€ |
2021-09-06 | 3 | RUE EUGENE LAMARRE | 4 | 140 | 368 | 411000€ | 2936€ |
2020-11-03 | 31 | RUE DU CHATEAU | 4 | 101 | 340 | 545000€ | 5396€ |
2022-03-15 | 8 | ALL DES PIVOINES | 6 | 117 | 335 | 465000€ | 3974€ |
2023-06-01 | 49 | RUE EUGENE LAMARRE | 3 | 80 | 623 | 412000€ | 5150€ |
2022-09-21 | 22 | RUE GEORGES RISLER | 5 | 70 | 342 | 380850€ | 5441€ |
2019-05-29 | 83 | RUE DE LA BARRE | 4 | 107 | 423 | 396000€ | 3701€ |
2020-01-15 | 7 | AV ELISABETH | 3 | 56 | 214 | 370000€ | 6607€ |
2022-08-25 | 51 | RUE MASSENET | 5 | 133 | 268 | 430000€ | 3233€ |
2019-10-01 | 4 | ALL DES PIVOINES | 5 | 90 | 412 | 280000€ | 3111€ |
2022-07-29 | 3 | AV ELISABETH | 7 | 150 | 409 | 780000€ | 5200€ |
2022-10-24 | 2 | AV GENEVIEVE | 3 | 72 | 146 | 326500€ | 4535€ |
2022-10-31 | 28 | RUE GEORGES RISLER | 6 | 102 | 429 | 485000€ | 4755€ |
2021-07-16 | 38 | BD DE MONTMORENCY | 3 | 62 | 362 | 515000€ | 8306€ |
2022-11-10 | 12 | AV ELISABETH | 4 | 80 | 160 | 380000€ | 4750€ |
2021-02-18 | 15 | RUE JEAN BOUIN | 7 | 127 | 529 | 550000€ | 4331€ |
2019-06-21 | 33 | RUE ANDRE RABIER | 7 | 79 | 538 | 375000€ | 4747€ |
2023-02-10 | 45 | RUE MASSENET | 6 | 190 | 396 | 715000€ | 3763€ |
2020-08-24 | 64 | RUE MASSENET | 5 | 114 | 436 | 530000€ | 4649€ |
2021-11-26 | 66 | RUE NAPOLEON FAUVEAU | 5 | 156 | 450 | 500000€ | 3205€ |
2021-07-08 | 17 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 92 | 366 | 500000€ | 5435€ |
2021-08-12 | 62 | RUE MASSENET | 4 | 43 | 359 | 220000€ | 5116€ |
2021-10-07 | 5 | AV GENEVIEVE | 4 | 83 | 258 | 420000€ | 5060€ |
2021-10-14 | 19 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 110 | 418 | 410000€ | 3727€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DE LA TOURELLE | 3 | 48 | 239 | 525000€ | 10938€ |
2021-10-15 | 2 | CHE DU TOUR DU PARC | 5 | 90 | 409 | 429000€ | 4767€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DE LA TOURELLE | 3 | 60 | 161 | 305000€ | 5083€ |
2022-10-13 | 12 | AV GENEVIEVE | 3 | 46 | 259 | 394000€ | 8565€ |
2020-07-24 | 83 | RUE NAPOLEON FAUVEAU | 5 | 95 | 393 | 350000€ | 3684€ |
2023-03-31 | 37 | BD DE MONTMORENCY | 4 | 84 | 252 | 152640€ | 1817€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DES COUTURES | 4 | 100 | 286 | 545000€ | 5450€ |
2021-01-28 | 3 | ALL DES ROSES | 5 | 110 | 551 | 419000€ | 3809€ |
2020-01-13 | 3 | RUE DU MOUTIER | 6 | 128 | 327 | 410000€ | 3203€ |
2020-09-04 | 61 | BD DE MONTMORENCY | 3 | 67 | 185 | 269000€ | 4015€ |
2022-06-10 | 21 | RUE DES COUTURES | 5 | 79 | 400 | 746500€ | 9449€ |
2021-04-13 | 7 | IMP SAINT CHARLES | 4 | 78 | 305 | 498000€ | 6385€ |
2022-12-20 | 4 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 6 | 131 | 189 | 602954€ | 4603€ |
2019-12-12 | 47 | RUE DE LA BARRE | 3 | 78 | 108 | 310000€ | 3974€ |
2020-10-19 | 47 | RUE NAPOLEON FAUVEAU | 4 | 78 | 520 | 410000€ | 5256€ |
2020-10-28 | 3 | SEN DES ALOUETTES | 3 | 51 | 177 | 269000€ | 5275€ |
2022-07-26 | 3 | SEN DES ALOUETTES | 3 | 51 | 177 | 305000€ | 5980€ |
2022-03-24 | 6 | ALL DES LILAS | 4 | 75 | 462 | 395000€ | 5267€ |
2020-03-13 | 11 | BD DE MONTMORENCY | 5 | 140 | 308 | 460000€ | 3286€ |
2022-06-01 | 9 | RUE MARCEAUX | 3 | 58 | 200 | 365000€ | 6293€ |
2020-03-11 | 13 | RUE MASSENET | 6 | 84 | 462 | 480000€ | 5714€ |
2019-06-17 | 82 | BD DE MONTMORENCY | 8 | 170 | 298 | 650000€ | 3824€ |
2020-06-26 | 11 | IMP SAINT CHARLES | 4 | 106 | 260 | 517000€ | 4877€ |
2021-12-29 | 53 | RUE DES MORTEFONTAINES | 4 | 69 | 102 | 247619€ | 3589€ |
2019-12-12 | 32 | RUE MASSENET | 4 | 79 | 321 | 356000€ | 4506€ |
2020-12-14 | 84 | BD DE MONTMORENCY | 8 | 139 | 412 | 680000€ | 4892€ |
2021-02-08 | 8 | RUE BARTHELEMY | 3 | 60 | 229 | 350000€ | 5833€ |
2022-11-21 | 75 | BD DE MONTMORENCY | 3 | 70 | 302 | 483701€ | 6910€ |
2020-09-21 | 11 | RUE MASSENET | 5 | 86 | 195 | 300000€ | 3488€ |
2020-01-30 | 40 | AV DIVISION LECLERC | 5 | 84 | 389 | 305000€ | 3631€ |
2020-06-26 | 3 | RUE BARTHELEMY | 8 | 198 | 600 | 747350€ | 3774€ |
2022-08-23 | 30 | RUE MASSENET | 5 | 116 | 380 | 507050€ | 4371€ |
2022-12-19 | 40 | RUE DES MORTEFONTAINES | 5 | 194 | 603 | 1300000€ | 6701€ |
2022-12-29 | 48 | RUE DES MORTEFONTAINES | 5 | 101 | 1194 | 2000000€ | 19802€ |
2019-05-16 | 94 | BD DE MONTMORENCY | 4 | 95 | 495 | 408000€ | 4295€ |
2021-09-16 | 28 | RUE MASSENET | 3 | 79 | 300 | 363000€ | 4595€ |
2020-12-17 | 12 | RUE BARTHELEMY | 4 | 125 | 240 | 580000€ | 4640€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DE LA CHEVRETTE | 3 | 68 | 390 | 492500€ | 7243€ |
2020-03-06 | 50 | RUE DES MORTEFONTAINES | 6 | 149 | 1144 | 485000€ | 3255€ |
2020-11-27 | 7 | ALL AUBERTIN | 4 | 76 | 184 | 500000€ | 6579€ |
2021-08-25 | 9 | ALL AUBERTIN | 4 | 94 | 179 | 510000€ | 5426€ |
2019-08-26 | 14 | AV DIVISION LECLERC | 6 | 95 | 223 | 180000€ | 1895€ |
2022-06-09 | 18 | RUE DE LA CHEVRETTE | 4 | 76 | 421 | 470000€ | 6184€ |
2019-07-16 | 3 | ALL AUBERTIN | 5 | 92 | 206 | 432500€ | 4701€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DES COUTURES | 5 | 63 | 110 | 410000€ | 6508€ |
2023-03-27 | 9 | RUE JOSEPH RENOT | 4 | 72 | 178 | 418850€ | 5817€ |
2022-12-19 | 48 | RUE DES MORTEFONTAINES | 5 | 121 | 502 | 1010000€ | 8347€ |
2022-09-05 | 58 | RUE DES ALOUETTES | 7 | 115 | 489 | 890000€ | 7739€ |
2022-06-02 | 32 | RUE DE LA BARRE | 3 | 77 | 205 | 425000€ | 5519€ |
2019-10-28 | 24 | RUE CHEVALIER | 6 | 70 | 372 | 565000€ | 8071€ |
2019-07-26 | 72 | AV DIVISION LECLERC | 6 | 102 | 252 | 385000€ | 3775€ |
2020-05-22 | 33 | AV DIVISION LECLERC | 4 | 100 | 0 | 206500€ | 2065€ |
2023-05-09 | 41 | AV DIVISION LECLERC | 4 | 72 | 240 | 381100€ | 5293€ |
2022-01-20 | 36 | RUE CHEVALIER | 6 | 110 | 502 | 540000€ | 4909€ |
2022-12-19 | 48 | RUE DES MORTEFONTAINES | 6 | 132 | 115 | 1235000€ | 9356€ |
2019-10-22 | 14 | RUE MASSENET | 3 | 94 | 223 | 405000€ | 4309€ |
2022-01-21 | 16 | RUE VILLA LOUISE | 5 | 132 | 312 | 595000€ | 4508€ |
2019-10-17 | 37 | RUE CAUCHOIX | 4 | 80 | 390 | 300000€ | 3750€ |
2020-05-28 | 30 | RUE VILLA LOUISE | 4 | 72 | 246 | 350000€ | 4861€ |
2021-06-22 | 86 | AV LA DIVISION LECLERC | 9 | 215 | 531 | 985000€ | 4581€ |
2020-10-29 | 14 | RUE VILLA LOUISE | 4 | 72 | 97 | 340500€ | 4729€ |
2019-07-23 | 22 | RUE VILLA LOUISE | 6 | 90 | 170 | 386000€ | 4289€ |
2022-01-04 | 116 | BD DE MONTMORENCY | 5 | 94 | 166 | 406600€ | 4326€ |
2021-08-06 | 23 | RUE CAUCHOIX | 8 | 190 | 0 | 760000€ | 4000€ |
2021-06-11 | 10 | RUE MASSENET | 6 | 156 | 367 | 640250€ | 4104€ |
2020-01-22 | 88 | AV LA DIVISION LECLERC | 2 | 66 | 409 | 325000€ | 4924€ |
2022-07-18 | 107 | BD DE MONTMORENCY | 3 | 52 | 236 | 365000€ | 7019€ |
2022-08-22 | 34 | RUE VILLA LOUISE | 4 | 75 | 180 | 415000€ | 5533€ |
2020-12-17 | 6 | RUE VILLA LOUISE | 4 | 79 | 232 | 424000€ | 5367€ |
2019-10-23 | 19 | RUE CAUCHOIX | 8 | 420 | 0 | 1172500€ | 2792€ |
2020-09-10 | 19 | RUE CAUCHOIX | 8 | 420 | 0 | 1260310€ | 3001€ |
2022-04-21 | 57 | AV DIVISION LECLERC | 7 | 88 | 250 | 510000€ | 5795€ |
2020-09-24 | 65 | RUE CAUCHOIX | 4 | 134 | 337 | 930000€ | 6940€ |
2021-12-30 | 15 | RUE CHARLES TULEU | 3 | 52 | 250 | 474500€ | 9125€ |
2022-01-10 | 16 | RUE VICTOR LABARRIERE | 5 | 102 | 332 | 431000€ | 4225€ |
2021-03-26 | 4 | RUE VILLA LOUISE | 4 | 60 | 0 | 411000€ | 6850€ |
2022-07-22 | 15 | RUE NAPOLEON FAUVEAU | 4 | 108 | 485 | 460000€ | 4259€ |
2022-06-20 | 20 | AV FELIX LEGUILLIER | 5 | 74 | 315 | 365000€ | 4932€ |
2021-09-17 | 6 | RUE D ORMESSON | 4 | 64 | 128 | 497000€ | 7766€ |
2020-09-11 | 62 | RUE CHEVALIER | 7 | 175 | 446 | 565000€ | 3229€ |
2022-02-24 | 11 | RUE CAUCHOIX | 5 | 207 | 790 | 1600000€ | 7729€ |
2019-10-15 | 119 | BD DE MONTMORENCY | 6 | 100 | 618 | 480000€ | 4800€ |
2022-09-06 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 123 | 400 | 620000€ | 5041€ |
2019-08-30 | 3 | PAS PROSPER CAMUS | 5 | 92 | 207 | 325000€ | 3533€ |
2022-10-26 | 59 | AV DIVISION LECLERC | 8 | 336 | 951 | 827700€ | 2463€ |
2019-12-26 | 59 | AV DIVISION LECLERC | 8 | 336 | 951 | 970000€ | 2887€ |
2020-01-06 | 66 | RUE CHEVALIER | 5 | 105 | 672 | 575000€ | 5476€ |
2021-07-27 | 3 | AV DIVISION LECLERC | 5 | 105 | 159 | 459000€ | 4371€ |
2021-05-04 | 121 | BD DE MONTMORENCY | 7 | 165 | 304 | 833500€ | 5052€ |
2022-07-26 | 20 | RUE CAUCHOIX | 4 | 70 | 265 | 215000€ | 3071€ |
2020-02-12 | 10 | AV FELIX LEGUILLIER | 4 | 80 | 311 | 405000€ | 5063€ |
2020-12-04 | 38 | RUE CAUCHOIX | 3 | 65 | 0 | 250000€ | 3846€ |
2020-08-24 | 38 | RUE CAUCHOIX | 5 | 100 | 0 | 330000€ | 3300€ |
2023-02-23 | 131 | RTE ST DENIS | 5 | 85 | 241 | 445000€ | 5235€ |
2021-04-16 | 22 | RUE FERBER | 4 | 72 | 269 | 542100€ | 7529€ |
2023-04-12 | 9 | RUE CAUCHOIX | 5 | 96 | 126 | 322000€ | 3354€ |
2020-10-26 | 24 | RUE FERBER | 4 | 87 | 188 | 470500€ | 5408€ |
2019-08-08 | 102 | AV LA DIVISION LECLERC | 5 | 75 | 86 | 297000€ | 3960€ |
2020-06-15 | 78 | ALL DES ECOLES | 5 | 92 | 162 | 535000€ | 5815€ |
2023-02-21 | 57 | RUE CHEVALIER | 6 | 82 | 200 | 379000€ | 4622€ |
2020-02-07 | 54 | RUE DU MOUTIER | 4 | 78 | 363 | 361000€ | 4628€ |
2022-06-24 | 34 | RUE CAUCHOIX | 4 | 78 | 377 | 451000€ | 5782€ |
2019-09-24 | 44 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 77 | 344000€ | 5733€ |
2020-04-30 | 46 | ALL DES ECOLES | 3 | 63 | 72 | 280000€ | 4444€ |
2022-02-26 | 44 | RUE LUCIEN PERQUEL | 5 | 100 | 270 | 574200€ | 5742€ |
2020-12-30 | 7 | RUE FERBER | 3 | 68 | 193 | 339000€ | 4985€ |
2020-09-18 | 42 | ALL DES ECOLES | 4 | 51 | 89 | 360000€ | 7059€ |
2020-07-07 | 56 | ALL DES ECOLES | 6 | 86 | 176 | 530000€ | 6163€ |
2022-11-09 | 6 | ALL DES LIEVRES | 3 | 66 | 0 | 290000€ | 4394€ |
2022-05-12 | 6 | ALL DES LIEVRES | 3 | 66 | 0 | 315000€ | 4773€ |
2019-05-15 | 30 | RUE FERBER | 5 | 70 | 311 | 445000€ | 6357€ |
2020-09-25 | 42 | RUE LUCIEN PERQUEL | 5 | 97 | 427 | 674000€ | 6948€ |
2021-06-14 | 2 | ALL JACQUES ANQUETIL | 5 | 88 | 0 | 338650€ | 3848€ |
2022-06-16 | 5002 | ALL MARCELLE DESMET | 5 | 85 | 357 | 240000€ | 2824€ |
2022-04-28 | 60 | RUE CAUCHOIX | 4 | 78 | 303 | 485300€ | 6222€ |
2022-03-16 | 19 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 82 | 167 | 350000€ | 4268€ |